2017或入人大立法一審程序

從3月1日開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統(tǒng)。早前，全國政協(xié)委員、原財政部財政科學研究所所長賈康在接受采訪時表示，我國征收“房產稅”的方向已經(jīng)鎖定。他預測，預計2017年進入人大立法一審程序。

到底幾套房征稅？

賈康認為，中國的房地產稅制度不能照搬美國的模式。任何人的第一套房都可以免稅，至于第三、第四套房子征稅的稅率，也不太可能像之前傳的那樣采取遞進原則，更有可能是固定稅率。

全國人大財經(jīng)委副主任委員郝如玉認為，如果按照“首套免稅、二套優(yōu)惠、三套征稅”的做法，將會對居民的行為和心理產生不良導向。但按人均面積征收也存在缺點，對于在全國多地有住房的人，如何平衡一線城市和三四線城市的征收標準也是問題。房產稅要兼顧公平，但如果每套房屋都征收也不現(xiàn)實。個人傾向于小切口的改革，針對少部分人征收。

全國政協(xié)委員、星河灣集團董事長黃文仔認為，房產稅應從比較低的稅率開始征收，而且應該按照人頭統(tǒng)籌考慮，如果只對新增房屋收稅不公平。全國政協(xié)委員、中國銀行監(jiān)事梅興保則建議，一般家庭自有住房和有多套房的家庭應該區(qū)別對待，不能一刀切，要因地制宜。

學者李稻葵則建議挑選地區(qū)推行房產稅，比如房地產有上漲空間的地區(qū)，意義在于給地方政府比較穩(wěn)定的、可以和百姓形成良性互動的稅種，交給最基層的政府使用，直接用于業(yè)主住房大環(huán)境的改善，諸如治安、基礎設施建設以及城市環(huán)境治理。